金台资讯 张光剑

隆冬时节，走进台州仙居淡竹乡，一幕幕和谐的场景映入眼帘：各个村里的游客三五成群，不时拍照打卡留念；一家家民宿里，工作人员忙个不停，准备以最舒适的环境迎接客人入住。

近年来，仙居凭借良好的生态优势、旅游优势、区位优势，蹚出了一条以民宿产业发展促进城乡增美、产业增效、百姓增收的绿色发展之路。目前，全县共有民宿650余家，成功以“民宿圈”带动“经济圈”繁荣。

从无到有 民宿撬动旅游“大市场”

在环神仙居景区带，千山含翠，碧水云高。作为全国5A景区之一，神仙居景区的游客接待量在全市处于前列。淡竹乡下叶村石盟垟自然村紧挨神仙居景区，也是仙居最早发展民宿(农家乐)产业的村之一。

2009年，石盟垟以农村改造建设为契机，全面推进村庄旧房改造、农民新居、基础设施和公共服务配套设施建设。2011年，随着仙居旅游业不断发展，改造一新的石盟垟村谋出了发展的新路子——从农家乐到民宿。

在仙居县文广旅体局和县农办的支持下，第一批农家乐在石盟垟村开了起来。“当时是一个房间，县里给我们一定的补贴，支持我们先把这个事儿搞起来。没想到，这事儿成了，客人越来越多。”作为第一批“吃螃蟹的人”，红薯居老板娘吴美莲笑言，“跟着政府走，错不了。”

山里寒舍民宿老板娘叶美扬原来是地地道道的农民，在村里生活了几十年的她摇身一变成了“老板”，每年10多万元的收入令她满心欢喜。

民宿经济在仙居快速发展的背后离不开政府层面的引导和支持。2022年该县成立仙居县旅游民宿产业协会，组织开展民宿专题推介，建立联席会议制度和协调推进机制，对民宿投资和经营进行指导和监管。并通过常态化开展行业培训、文体志愿等活动，引导民宿从业人员做到行业自律、诚信经营。

“全县每年统筹安排不少于3000万元旅游发展资金，重点用于旅游宣传推广、民宿产业发展、旅游设施提升、等级民宿培育等。与银行开展政银合作，授信50亿元助力旅游高品质提升和高质量发展，推出‘微改易贷·民宿贷’等专项金融贷款，已完成授信8亿余元，惠及3000余户。”仙居县文广旅体局资源开发科科长张坦洪介绍。

打造特色 民宿发展驶上“快车道”

民宿是一种感受型旅游产品，为游客提供的不仅是住宿，还拓展了更多消费场景。在仙居，“民宿+文创”“民宿+美食”“民宿+研学”等业态已成为新生力量。

“世界那么大，大家想去看的，已不再是千篇一律的‘标准照’，想去享受的也不再是程式化服务，而更希望得到全感官、多触发的文化感知、心灵体验。”仙居旅游民宿产业协会会长杨勇说。

近年来，仙居县始终把民宿(农家乐)产业发展作为推动县域绿色化改革和全域旅游发展的重要抓手，举办了多次民宿发展论坛，制定了《“仙居人家”民宿等级认定专评表》，通过一系列措施全面打造“仙居仙宿”整体民宿品牌。同时，引进高端精品民宿项目，深化等级民宿创建，目前全县创有等级民宿22家，其中白金宿2家、金宿3家，入围“浙韵千宿”培育26家，户均年增收18万元。

如今，一批批融合农耕与现代，富有浪漫艺术气息，外貌古朴、内在舒适的特色中高端民宿在仙乡遍地开花。该县近两年来新增民宿(农家乐)经营户近100户，新增民宿投资上亿元，每到周末或节假日，许多民宿一房难求。

乘势而上 民宿赋能乡村振兴

乡村民宿是乡村旅游的重要业态，是带动乡村经济增长的重要动力。

仙居通过强化资源资产与村庄发展的链接，积极开展村落闲置房屋修复改造，通过发展民宿产业带动村民增收，促进在外打工经商的村民回乡创业，激活村庄造血功能。同时，实行“让村民持股、村集体入股”的农村共富“两个计划”，鼓励当地群众参与民宿管理和服务，从事餐饮、接待、田园风光营造等工作。采取以强带弱、以大带小的联建方式，推出一批共富示范民宿，每家共富示范民宿吸纳5名低收入农户入股，定期分红。

上叶村位于白塔镇集镇区南侧，毗邻神仙居旅游度假区，距离神仙居、景星岩、高迁古民居三大景区和诸永、台金两大高速出口均不到1公里，风光如画。

借着“千万工程”东风，2019年，该村完成新村建设，并以此为契机发展民宿产业，成立旅游发展公司，实行“企业+村集体+农户”的运营模式，明确责任分工，“股份众筹”的“两股计划”模式。

低收入农户可通过土地经营权、土地托管、劳动力等多种方式入股上叶“未来农场”项目，通过市场化手段解决村集体经济薄弱问题，融资打造更高品质休闲农业游览区。村民变成股民，资源变资产，2022年相关旅游公司营收160多万元。

如今，上叶村有民宿(农家乐)60家，床位1000多张，餐位400个。上叶村年接待游客量达20多万人次，旅游营收达2000多万元。

此外上叶村还打造了乡创空间“未来盒子”，和多家头部企业、高校科研院所、专业机构等开展战略合作。